2015〜2025年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
熊本県
44.7万円/㎡
前年比-5.1%
熊本市中央区
44.7万円/㎡
前年比-5.1%
ログインして周辺エリアの平均価格推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
MJRザ・ガーデン大江
熊本県熊本市中央区大江二丁目
熊本市電A系統 / 九品寺交差点駅 徒歩16分
2018年築 / 14階建 / 193戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
57.8
割安
推定相場価格より2.8%割安
相場
4,506万円
54.9万円/㎡
4,020
4,344
4,667
4,991
AI査定結果
推定相場価格
4,506万円
54.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,344万円〜4,667万円
52.9万円/㎡〜56.8万円/㎡
推定賃料
13.8万円
0.17万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2026年5月30日
MJRザ・ガーデン大江
4,380万円（53.3万円/㎡）/ 13階 / 82.12㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は49.73万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.2%割高です。
ログインして販売履歴の推移を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/23 | 4,380万円 | 53.3万円 | 13階 | 82.12㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/03/23 | 4,480万円 | 54.6万円 | 13階 | 82.12㎡ | 4LDK | 南 |
| 2026/02/09 | 5,400万円 | 51.8万円 | 10階 | 104.27㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/11/19 | 5,500万円 | 52.7万円 | 10階 | 104.27㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2025/10/25 | 5,180万円 | 52.5万円 | 10階 | 98.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/07/20 | 3,950万円 | 51.9万円 | 11階 | 76.07㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2025/06/07 | 3,600万円 | 43.3万円 | 3階 | 83.22㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/06/03 | 4,500万円 | 50.9万円 | 12階 | 88.44㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/05/14 | 3,890万円 | 44.6万円 | 2階 | 87.23㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/03/28 | 3,890万円 | 44.6万円 | 12階 | 87.23㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/12/06 | 4,980万円 | 53.2万円 | 13階 | 93.64㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2024/09/24 | 3,380万円 | 46.6万円 | 3階 | 72.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/09/09 | 3,480万円 | 48.0万円 | 3階 | 72.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/17 | 3,590万円 | 49.5万円 | 3階 | 72.57㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/12 | 3,700万円 | 48.6万円 | 10階 | 76.07㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/16 | 4,650万円 | 49.7万円 | 3階 | 93.64㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/10/17 | 5,180万円 | 49.7万円 | 10階 | 104.27㎡ | 3LDK+S | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は57.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7.1%割安です。
ログインして類似マンションの販売履歴を見る
5,000万件以上の販売履歴・賃貸履歴を無料で見ることができます
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/23 | MJRザ・ガーデン大江 熊本市中央区大江二丁目 | 九品寺交差点駅16分 | 4,380万円 | 53.3万円 | 82.12㎡ | 4LDK | 13階 / 14階建 | 南 | 2018年 | 193戸 | RC |
| 2026/03/18 | プレミスト大江ザ・レジデンス 熊本市中央区大江三丁目 | 九品寺交差点駅11分 | 3,890万円 | 56.2万円 | 69.2㎡ | 2LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2016年 | 182戸 | RC |
| 2026/05/26 | MJR大江 熊本市中央区大江三丁目 | 九品寺交差点駅9分 | 4,080万円 | 54.1万円 | 75.45㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南 | 2015年 | 157戸 | RC |
| 2025/06/01 | マークスシティザ大江 熊本市中央区大江六丁目 | 水前寺駅6分 | 5,280万円 | 61.8万円 | 85.38㎡ | 4LDK | 14階 / 14階建 | 南 | 2013年 | 151戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は熊本県で5.1%下落、熊本市中央区では5.1%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（53.3万円）は熊本市中央区の平均と比較して19.2%割高です。
販売中の類似マンション
サーパスシティ熊本
熊本県熊本市中央区本山町
JR豊肥本線 / 平成駅 徒歩 10分
1992年築 / 14階建 / 182戸 / SRC造
ヴェルビュ新大江東
熊本県熊本市中央区保田窪一丁目
JR豊肥本線 / 東海学園前駅 徒歩 9分
1994年築 / 6階建 / 44戸 / RC造
アドバンス21セントラルパーク壱番館
熊本県熊本市中央区坪井六丁目
熊本電気鉄道 / 黒髪町駅 徒歩 6分
2003年築 / 13階建 / 60戸 / SRC造
スカイハイツ新大江
熊本県熊本市中央区新大江三丁目
JR豊肥本線 / 水前寺駅 徒歩 15分
1985年築 / 6階建 / 32戸 / RC造
フラワーマンション九品寺
熊本県熊本市中央区九品寺二丁目
熊本市電健軍線 / 九品寺交差点駅 徒歩 3分
1975年築 / 11階建 / 54戸 / SRC造
グランフォーレ京町レジデンス
熊本県熊本市中央区京町二丁目
熊本市電上熊本線 / 県立体育館前駅 徒歩 13分
2016年築 / 9階建 / 69戸 / RC造
コアマンション大江東
熊本県熊本市中央区渡鹿七丁目
JR豊肥本線 / 東海学園前駅 徒歩 9分
1994年築 / 10階建 / 37戸 / RC造
グランピア新大江
熊本県熊本市中央区新大江三丁目
JR豊肥本線 / 水前寺駅 徒歩 15分
1988年築 / 7階建 / 25戸 / RC造
ニューフレックス新町
熊本県熊本市中央区新町三丁目
熊本市電上熊本線 / 蔚山町駅 徒歩 1分
2000年築 / 13階建 / 96戸 / SRC造
コアマンションルネス九品寺
熊本県熊本市中央区九品寺六丁目
JR豊肥本線 / 南熊本駅 徒歩 11分
2006年築 / 15階建 / 118戸 / RC造
パークマンション熊高正門前新大江
熊本県熊本市中央区新大江一丁目
JR豊肥本線 / 水前寺駅 徒歩 3分
2002年築 / 14階建 / 114戸 / RC造
アペックス国府椿苑
熊本県熊本市中央区国府一丁目
熊本市電健軍線 / 国府駅 徒歩 6分
2000年築 / 10階建 / 22戸 / RC造